Rue de la Plaine du Roux

à Saint-Victor-de-Morestel · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 39 adresses Rue 📮 38510 📍 Saint-Victor-de-Morestel
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
73
Services
18
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
68
46.8/100 Urban Score
2 656 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Victor-de-Morestel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 656 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 656 €/m²
2 896 € Médiane / m²
2 656 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Victor-de-Morestel
1 088 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Victor-de-Morestel fait partie de Saint-Victor-de-Morestel (1 116 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (384650000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Plaine du Roux

La Rue de la Plaine du Roux est une rue située dans la commune de Saint-Victor-de-Morestel, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Victor-de-Morestel. Saint-Victor-de-Morestel est une commune de 1 116 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Plaine du Roux offre une qualité de vie correcte à Saint-Victor-de-Morestel. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Plaine du Roux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Plaine du Roux affiche un prix moyen de 2 656 €/m² (médiane : 2 896 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Plaine du Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Plaine du Roux à Saint-Victor-de-Morestel ?

La Rue de la Plaine du Roux obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Saint-Victor-de-Morestel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Plaine du Roux à Saint-Victor-de-Morestel ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Plaine du Roux est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Plaine du Roux à Saint-Victor-de-Morestel ?

Le prix moyen dans la Rue de la Plaine du Roux est de 2 656 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin du Jucle
🎯 36 🚇 1
Chemin de Roche Plage
🎯 38.3
Rue de la Rivoire
🎯 38.4 🚇 3
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