Avenue Marcel Cachin

à Saint-Martin-d'Hères · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 109 adresses Avenue 📮 38400 📍 Paul Éluard
37.1 / 100

Top 86%

Marchabilité
56
Services
20
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
95
37.1/100 Urban Score
2 748 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Martin-d'Hères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 748 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
2 748 €/m² +74.0 % / an
1 944 € Médiane / m²
2 783 € Appartements
2 515 € Maisons
+74.0 % 1 an
+96.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

199 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
22
Services
42
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
16 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Paul Éluard
2 464 Habitants
21 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Paul Éluard fait partie de Saint-Martin-d'Hères (38 454 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (384210302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Cachin

La Avenue Marcel Cachin est une avenue située dans la commune de Saint-Martin-d'Hères, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paul Éluard. Saint-Martin-d'Hères est une commune de 38 454 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Marcel Cachin offre une qualité de vie modérée à Saint-Martin-d'Hères. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Cachin affiche un prix moyen de 2 748 €/m² (médiane : 1 944 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 74.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 783 €/m² et les maisons à 2 515 €/m².

La Avenue Marcel Cachin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d'Hères ?

La Avenue Marcel Cachin obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Saint-Martin-d'Hères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d'Hères ?

Le prix moyen dans la Avenue Marcel Cachin est de 2 748 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de +74.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Georges Braque
🎯 25.1 🚇 3
Chemin Magnanerie
🎯 26.9 🚇 6
Rue Georges Braque
🎯 28.5 🚇 6
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