Avenue de Saint Vérand

à Saint-Marcellin · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 38 adresses Avenue 📮 38160 📍 Les Coteaux
35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité
30
Services
19
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
88
35.5/100 Urban Score
2 514 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Marcellin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 514 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 514 €/m²
2 655 € Médiane / m²
2 490 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
25 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coteaux
2 509 Habitants
22 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coteaux fait partie de Saint-Marcellin (7 708 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (384160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saint Vérand

La Avenue de Saint Vérand est une avenue située dans la commune de Saint-Marcellin, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coteaux. Saint-Marcellin est une commune de 7 708 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Saint Vérand offre une qualité de vie modérée à Saint-Marcellin. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Saint Vérand affiche un prix moyen de 2 514 €/m² (médiane : 2 655 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Saint Vérand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint Vérand à Saint-Marcellin ?

La Avenue de Saint Vérand obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Marcellin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint Vérand à Saint-Marcellin ?

Le prix moyen dans la Avenue de Saint Vérand est de 2 514 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Lyon
🎯 24.2
Chemin de Maisonne
🎯 25.8
route de la Mayette
🎯 26.6
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Vivre Avenue de Saint Vérand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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