rue des balcons du neron

à Saint-Égrève · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 3 adresses Rue 📮 38120 📍 Fiancey-Brieux
60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité
85
Services
63
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
6
60.2/100 Urban Score
15 015 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Égrève est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 015 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
15 015 €/m²
15 978 € Médiane / m²
15 015 € Appartements
Ratio prix / revenus : 8.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
23
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
53 Santé
1 Éducation
13 Sport
2 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fiancey-Brieux
2 861 Habitants
28 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fiancey-Brieux fait partie de Saint-Égrève (16 995 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (383820201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des balcons du neron

La rue des balcons du neron est une rue située dans la commune de Saint-Égrève, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fiancey-Brieux. Saint-Égrève est une commune de 16 995 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la rue des balcons du neron offre une qualité de vie très bonne à Saint-Égrève. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue des balcons du neron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue des balcons du neron affiche un prix moyen de 15 015 €/m² (médiane : 15 978 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.2× le revenu mensuel médian local.

La rue des balcons du neron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des balcons du neron à Saint-Égrève ?

La rue des balcons du neron obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-Égrève. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue des balcons du neron à Saint-Égrève ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue des balcons du neron est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des balcons du neron à Saint-Égrève ?

Le prix moyen dans la rue des balcons du neron est de 15 015 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (15 015 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route de quaix
🎯 45.2 🚇 5
place st christophe
🎯 45.3 💶 1 600 € 🚇 12
chemin des dormilles
🎯 45.4 🚇 2
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Vivre rue des balcons du neron Points forts, points faibles et profils d'habitants
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