Avenue du Pré du Roi

à Morestel · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Avenue 📮 38510 📍 Morestel
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
7
Services
84
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
92
45.9/100 Urban Score
1 942 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morestel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 942 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
1 942 €/m²
1 953 € Médiane / m²
1 920 € Appartements
1 998 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
9
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
49 Santé
6 Éducation
7 Sport
3 Culture
3 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morestel
4 492 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morestel fait partie de Morestel (4 454 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (382610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 141 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pré du Roi

La Avenue du Pré du Roi est une avenue située dans la commune de Morestel, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morestel. Morestel est une commune de 4 454 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Pré du Roi offre une qualité de vie correcte à Morestel. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Pré du Roi affiche un prix moyen de 1 942 €/m² (médiane : 1 953 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 920 €/m² et les maisons à 1 998 €/m².

La Avenue du Pré du Roi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pré du Roi à Morestel ?

La Avenue du Pré du Roi obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Morestel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pré du Roi à Morestel ?

Le prix moyen dans la Avenue du Pré du Roi est de 1 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Serrières
🎯 31.9
Rue Paul Claudel
🎯 32.2 💶 2 514 € 🚇 6
Rue d'Avernay
🎯 32.7 💶 3 078 €
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