Rue du Vergeron

à Moirans · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Rue 📮 38430 📍 Bourg Sud Manguely

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

1 983 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 983 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 983 €/m² -16.8 % / an

1 882 € Médiane / m²

1 928 € Appartements

-16.8 % 1 an

-0.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

236 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud Manguely

2 418 Habitants

24 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud Manguely fait partie de Moirans (7 565 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (382390103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

128 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vergeron

La Rue du Vergeron est une rue située dans la commune de Moirans, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud Manguely. Moirans est une commune de 7 565 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Vergeron offre une qualité de vie très bonne à Moirans. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vergeron bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Vergeron affiche un prix moyen de 1 983 €/m² (médiane : 1 882 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vergeron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vergeron à Moirans ?

La Rue du Vergeron obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Moirans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.