Impasse des Léchères

à Meylan · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 6 adresses Impasse 📮 38240 📍 Plaine Fleurie
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
30
Services
87
Commerces
84
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
16
53.3/100 Urban Score
2 979 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Meylan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 979 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 979 €/m² -8.4 % / an
2 688 € Médiane / m²
2 979 € Appartements
-8.4 % 1 an
-28.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
13
Services
55
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
46 Santé
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plaine Fleurie
2 106 Habitants
28 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine Fleurie fait partie de Meylan (18 573 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (382290203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Léchères

La Impasse des Léchères est une impasse située dans la commune de Meylan, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine Fleurie. Meylan est une commune de 18 573 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse des Léchères offre une qualité de vie correcte à Meylan. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Léchères affiche un prix moyen de 2 979 €/m² (médiane : 2 688 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Léchères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Léchères à Meylan ?

La Impasse des Léchères obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Meylan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Léchères à Meylan ?

Le prix moyen dans la Impasse des Léchères est de 2 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -8.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Cerisiers
🎯 38.4 🚇 2
Allée de Beauséjour
🎯 39.1
Allée des Frenes
🎯 39.1 🚇 4
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