rue Léonard de Vinci

à L'Isle-d'Abeau · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue 📮 38080 📍 Trois Vallons-Le Lombard

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

3 361 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 361 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 361 €/m²

3 390 € Médiane / m²

3 361 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

18 Santé

5 Éducation

11 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Trois Vallons-Le Lombard

3 274 Habitants

25 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Vallons-Le Lombard fait partie de L'Isle-d'Abeau (17 206 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381930105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 173 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Léonard de Vinci

La rue Léonard de Vinci est une rue située dans la commune de L'Isle-d'Abeau, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Vallons-Le Lombard. L'Isle-d'Abeau est une commune de 17 206 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la rue Léonard de Vinci offre une qualité de vie très bonne à L'Isle-d'Abeau. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue Léonard de Vinci bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la rue Léonard de Vinci affiche un prix moyen de 3 361 €/m² (médiane : 3 390 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La rue Léonard de Vinci bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Léonard de Vinci à L'Isle-d'Abeau ?

La rue Léonard de Vinci obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de L'Isle-d'Abeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.