Avenue du Vercors

à Le Gua · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 100 adresses Avenue 📮 38450 📍 Le Gua

38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.6/100 Urban Score

3 250 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 250 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 250 €/m²

2 669 € Médiane / m²

2 860 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

11 Santé

3 Éducation

6 Sport

6 Culture

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Gua

1 794 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Gua fait partie de Le Gua (1 838 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381870000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Vercors

La Avenue du Vercors est une avenue située dans la commune de Le Gua, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gua. Le Gua est une commune de 1 838 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Vercors offre une qualité de vie modérée à Le Gua. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Vercors bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Vercors affiche un prix moyen de 3 250 €/m² (médiane : 2 669 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Vercors bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 6 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vercors à Le Gua ?

La Avenue du Vercors obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Gua. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.