Avenue de la Gare

à La Verpillière · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 43 adresses Avenue 📮 38290 📍 Centre et RN6

39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.4/100 Urban Score

4 032 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 032 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

4 032 €/m² +91.1 % / an

3 150 € Médiane / m²

3 095 € Appartements

5 674 € Maisons

+91.1 % 1 an

+100.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

39 Santé

2 Éducation

10 Sport

1 Culture

2 Services publics

55 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre et RN6

5 019 Habitants

24 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre et RN6 fait partie de La Verpillière (7 500 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385370102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

224 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

81% Fibre optique

829 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de La Verpillière, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre et RN6. La Verpillière est une commune de 7 500 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie modérée à La Verpillière. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 4 032 €/m² (médiane : 3 150 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 91.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 095 €/m² et les maisons à 5 674 €/m².

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à La Verpillière ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de La Verpillière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.