Avenue de l'Obiou

à La Tronche · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Avenue 📮 38700 📍 Maquis du Grésivaudan Sud

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

2 878 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 878 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 878 €/m²

2 884 € Médiane / m²

2 878 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

317 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

58 Santé

10 Éducation

12 Sport

2 Culture

2 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maquis du Grésivaudan Sud

2 855 Habitants

27 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maquis du Grésivaudan Sud fait partie de La Tronche (6 470 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (385160102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

366 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Obiou

La Avenue de l'Obiou est une avenue située dans la commune de La Tronche, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maquis du Grésivaudan Sud. La Tronche est une commune de 6 470 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de l'Obiou offre une qualité de vie correcte à La Tronche. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Obiou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Obiou affiche un prix moyen de 2 878 €/m² (médiane : 2 884 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Obiou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Obiou à La Tronche ?

La Avenue de l'Obiou obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de La Tronche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.