Rue Marbeuf

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 38 adresses Rue 📮 38100 📍 Eaux Claires-Champs Élysées

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

3 687 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 687 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

82 ventes

3 687 €/m² -62.9 % / an

2 364 € Médiane / m²

3 683 € Appartements

-62.9 % 1 an

-15.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

760 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

172

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

19 Santé

3 Éducation

4 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Eaux Claires-Champs Élysées

1 947 Habitants

22 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Eaux Claires-Champs Élysées fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marbeuf

La Rue Marbeuf est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Marbeuf offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marbeuf bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marbeuf affiche un prix moyen de 3 687 €/m² (médiane : 2 364 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marbeuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marbeuf à Grenoble ?

La Rue Marbeuf obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.