Rue Germain

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue 📮 38100 📍 Bajatière Ouest

49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.1/100 Urban Score

3 017 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 017 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 017 €/m² +1.9 % / an

3 006 € Médiane / m²

3 079 € Appartements

+1.9 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

899 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

209

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

46 Santé

6 Éducation

9 Sport

1 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bajatière Ouest

3 369 Habitants

24 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bajatière Ouest fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850409)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Germain

La Rue Germain est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bajatière Ouest. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Germain offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Germain bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Germain affiche un prix moyen de 3 017 €/m² (médiane : 3 006 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Germain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Germain à Grenoble ?

La Rue Germain obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.