Rue Eugène Varlin

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 3 adresses Rue 📮 38000 📍 Clinique Mutualiste

69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.5/100 Urban Score

2 404 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 404 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 404 €/m²

2 230 € Médiane / m²

2 404 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

914 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

218

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

160 total

114 Santé

1 Éducation

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Clinique Mutualiste

1 696 Habitants

21 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clinique Mutualiste fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Varlin

La Rue Eugène Varlin est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clinique Mutualiste. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Eugène Varlin offre une qualité de vie excellente à Grenoble. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Varlin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Varlin affiche un prix moyen de 2 404 €/m² (médiane : 2 230 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Varlin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 114 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Varlin à Grenoble ?

La Rue Eugène Varlin obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.