Rue Émile Zola

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 55 adresses Rue 📮 38100 📍 Capuche

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

7 880 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 880 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

7 880 €/m² -83.2 % / an

3 347 € Médiane / m²

8 145 € Appartements

-83.2 % 1 an

-8.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

423 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

121

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

18 Santé

6 Éducation

3 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capuche

2 113 Habitants

21 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capuche fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850411)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Émile Zola

La Rue Émile Zola est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capuche. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Émile Zola offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Émile Zola affiche un prix moyen de 7 880 €/m² (médiane : 3 347 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 83.2 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Émile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Zola à Grenoble ?

La Rue Émile Zola obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.