Rue Émile Gueymard

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 32 adresses Rue 📮 38000 📍 Jean Macé

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

2 956 €/m² Prix

46 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 956 €/m² — abordable

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

2 956 €/m² +6.9 % / an

2 717 € Médiane / m²

2 956 € Appartements

+6.9 % 1 an

+3.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

871 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

272

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

29 Santé

4 Éducation

7 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 36 arrêts de bus 36

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Macé

4 816 Habitants

21 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Macé fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Émile Gueymard

La Rue Émile Gueymard est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Émile Gueymard offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Gueymard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Émile Gueymard affiche un prix moyen de 2 956 €/m² (médiane : 2 717 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Émile Gueymard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Gueymard à Grenoble ?

La Rue Émile Gueymard obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Émile Gueymard à Grenoble ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Gueymard est desservie par 46 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.