Rue du Drac

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 62 adresses Rue 📮 38000 📍 Berriat-Ampère

45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.7/100 Urban Score

3 344 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 344 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

84 ventes

3 344 €/m² -8.1 % / an

2 812 € Médiane / m²

3 339 € Appartements

-8.1 % 1 an

-7.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1098 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

307

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

24 Santé

1 Éducation

5 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Berriat-Ampère

2 597 Habitants

22 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Berriat-Ampère fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Drac

La Rue du Drac est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berriat-Ampère. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Drac offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Drac bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Drac affiche un prix moyen de 3 344 €/m² (médiane : 2 812 €/m²), calculé sur 84 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Drac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Drac à Grenoble ?

La Rue du Drac obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.