Rue du 4ème Régiment du Génie

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 12 adresses Rue 📮 38000 📍 Hoche

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

1 899 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 899 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

1 899 €/m²

1 756 € Médiane / m²

1 899 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1192 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

321

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total

80 Santé

7 Éducation

2 Sport

2 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hoche

1 604 Habitants

19 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hoche fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850216)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 4ème Régiment du Génie

La Rue du 4ème Régiment du Génie est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hoche. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du 4ème Régiment du Génie offre une qualité de vie très bonne à Grenoble. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 4ème Régiment du Génie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 4ème Régiment du Génie affiche un prix moyen de 1 899 €/m² (médiane : 1 756 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 4ème Régiment du Génie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 4ème Régiment du Génie à Grenoble ?

La Rue du 4ème Régiment du Génie obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du 4ème Régiment du Génie à Grenoble ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du 4ème Régiment du Génie est desservie par 21 arrêts et stations : 7 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.