Rue des Bains

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Rue 📮 38000 📍 Génissieu

64.4 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.4/100 Urban Score

10 428 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 428 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

10 428 €/m²

8 184 € Médiane / m²

10 428 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2328 établissements

Restauration

168

Commerce de détail

158

Services

603

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total

56 Santé

3 Sport

1 Culture

76 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Génissieu

2 541 Habitants

28 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Génissieu fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850211)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bains

La Rue des Bains est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Génissieu. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue des Bains offre une qualité de vie très bonne à Grenoble. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bains bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Bains affiche un prix moyen de 10 428 €/m² (médiane : 8 184 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bains bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bains à Grenoble ?

La Rue des Bains obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.