Rue de la Magnanerie

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Rue 📮 38000 📍 Île Verte-Maréchal Randon

32.2 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.2/100 Urban Score

16 164 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 164 €/m² — cher

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

16 164 €/m²

4 734 € Médiane / m²

16 164 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

574 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

139

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total

23 Santé

1 Éducation

2 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Île Verte-Maréchal Randon

2 360 Habitants

27 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Île Verte-Maréchal Randon fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850210)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Magnanerie

La Rue de la Magnanerie est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Magnanerie offre une qualité de vie modérée à Grenoble. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Magnanerie affiche un prix moyen de 16 164 €/m² (médiane : 4 734 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Magnanerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Magnanerie à Grenoble ?

La Rue de la Magnanerie obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.