Rue de Belgrade

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue 📮 38000 📍 Créqui-Victor Hugo

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

3 179 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 179 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

3 179 €/m² +4.2 % / an

3 192 € Médiane / m²

3 179 € Appartements

+4.2 % 1 an

-25.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2002 établissements

Restauration

149

Commerce de détail

283

Services

570

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total

87 Santé

1 Éducation

1 Culture

1 Services publics

90 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Créqui-Victor Hugo

2 196 Habitants

31 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Créqui-Victor Hugo fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 271 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Belgrade

La Rue de Belgrade est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Créqui-Victor Hugo. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Belgrade offre une qualité de vie très bonne à Grenoble. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Belgrade bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Belgrade affiche un prix moyen de 3 179 €/m² (médiane : 3 192 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Belgrade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 185 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Belgrade à Grenoble ?

La Rue de Belgrade obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.