Rue Abbé Grégoire

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 103 adresses Rue 📮 38000 📍 Waldeck-Rousseau

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

3 864 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 864 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

147 ventes

3 864 €/m² -9.4 % / an

3 004 € Médiane / m²

3 864 € Appartements

-9.4 % 1 an

-17.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1101 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

302

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

31 Santé

1 Éducation

2 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Waldeck-Rousseau

2 272 Habitants

21 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Waldeck-Rousseau fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abbé Grégoire

La Rue Abbé Grégoire est une rue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Waldeck-Rousseau. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Abbé Grégoire offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abbé Grégoire bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abbé Grégoire affiche un prix moyen de 3 864 €/m² (médiane : 3 004 €/m²), calculé sur 147 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abbé Grégoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abbé Grégoire à Grenoble ?

La Rue Abbé Grégoire obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.