Boulevard Édouard Rey

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 22 adresses Boulevard 📮 38000 📍 Créqui-Victor Hugo

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

3 222 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 222 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 222 €/m² -6.9 % / an

3 079 € Médiane / m²

3 222 € Appartements

-6.9 % 1 an

-5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2003 établissements

Restauration

Commerce de détail

189

Services

628

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

289 total

87 Santé

1 Éducation

1 Culture

1 Services publics

90 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Créqui-Victor Hugo

2 196 Habitants

31 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Créqui-Victor Hugo fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850204)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Édouard Rey

La Boulevard Édouard Rey est une boulevard située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Créqui-Victor Hugo. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard Édouard Rey offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Édouard Rey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Édouard Rey affiche un prix moyen de 3 222 €/m² (médiane : 3 079 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Édouard Rey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 87 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 185 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Édouard Rey à Grenoble ?

La Boulevard Édouard Rey obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.