Avenue Washington

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 57 adresses Avenue 📮 38100 📍 Abbaye
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
41
Services
35
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
94
38/100 Urban Score
2 060 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grenoble est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 060 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes
2 060 €/m² +28.2 % / an
2 148 € Médiane / m²
2 030 € Appartements
+28.2 % 1 an
+15.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

351 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
37
Services
76
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
13 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Abbaye
2 648 Habitants
20 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Abbaye fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Washington

La Avenue Washington est une avenue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Abbaye. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Washington offre une qualité de vie modérée à Grenoble. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Washington affiche un prix moyen de 2 060 €/m² (médiane : 2 148 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.2 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Washington bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Washington à Grenoble ?

La Avenue Washington obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Washington à Grenoble ?

Le prix moyen dans la Avenue Washington est de 2 060 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L'évolution sur un an est de +28.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue Aimé Pupin
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Galerie des Baladins
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