Avenue Rhin et Danube

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 77 adresses Avenue 📮 38100 📍 Drac-Ampère

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

2 240 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 240 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

170 ventes

2 240 €/m² -35.0 % / an

2 015 € Médiane / m²

2 240 € Appartements

-35.0 % 1 an

+3.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

15 Santé

6 Éducation

9 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Drac-Ampère

3 092 Habitants

22 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Drac-Ampère fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Rhin et Danube

La Avenue Rhin et Danube est une avenue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Drac-Ampère. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Rhin et Danube offre une qualité de vie modérée à Grenoble. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Rhin et Danube bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Rhin et Danube affiche un prix moyen de 2 240 €/m² (médiane : 2 015 €/m²), calculé sur 170 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Rhin et Danube bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Rhin et Danube à Grenoble ?

La Avenue Rhin et Danube obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.