Avenue Marcelin Berthelot

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 55 adresses Avenue 📮 38100 📍 Bajatière Ouest

39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

2 623 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 623 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

2 623 €/m² -18.4 % / an

2 417 € Médiane / m²

2 623 € Appartements

-18.4 % 1 an

-11.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

504 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

114

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

46 Santé

6 Éducation

9 Sport

1 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bajatière Ouest

3 369 Habitants

24 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bajatière Ouest fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850409)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcelin Berthelot

La Avenue Marcelin Berthelot est une avenue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bajatière Ouest. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Marcelin Berthelot offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcelin Berthelot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcelin Berthelot affiche un prix moyen de 2 623 €/m² (médiane : 2 417 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcelin Berthelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcelin Berthelot à Grenoble ?

La Avenue Marcelin Berthelot obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.