Avenue Jules Vallès

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 62 adresses Avenue 📮 38100 📍 Abbaye
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
18
Services
35
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
98
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grenoble est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

109 ventes
2 848 €/m² -20.3 % / an
2 727 € Médiane / m²
2 844 € Appartements
2 900 € Maisons
-20.3 % 1 an
-27.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

186 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
21
Services
44
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
13 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Abbaye
2 648 Habitants
20 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Abbaye fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jules Vallès

La Avenue Jules Vallès est une avenue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Abbaye. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Jules Vallès offre une qualité de vie modérée à Grenoble. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jules Vallès affiche un prix moyen de 2 848 €/m² (médiane : 2 727 €/m²), calculé sur 109 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.3 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 844 €/m² et les maisons à 2 900 €/m².

La Avenue Jules Vallès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jules Vallès à Grenoble ?

La Avenue Jules Vallès obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jules Vallès à Grenoble ?

Le prix moyen dans la Avenue Jules Vallès est de 2 848 €/m² (données DVF 2020-2024, 109 transactions). L'évolution sur un an est de -20.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Martyrs
🎯 21.9 💶 38 969 €
Rue Jules Horowitz
🎯 22
Avenue Gabrielle "Ariel" Giffard
🎯 22.2
Rues de Grenoble avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Jules Vallès Points forts, points faibles et profils d'habitants
→