Avenue Albert 1er de Belgique

à Grenoble · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 35 adresses Avenue 📮 38000 📍 Gustave Rivet
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
45
Services
61
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
62
50.1/100 Urban Score
2 637 €/m² Prix
23 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grenoble est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 637 €/m² — abordable
Bien desservi ? 23 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

99 ventes
2 637 €/m² +7.3 % / an
2 654 € Médiane / m²
2 637 € Appartements
+7.3 % 1 an
+11.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1309 établissements
Restauration
66
Commerce de détail
60
Services
343
Artisanat
31
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
51 Santé
2 Éducation
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts
Tram 8 arrêts tramway 8
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gustave Rivet
2 450 Habitants
24 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gustave Rivet fait partie de Grenoble (157 477 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381850403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Albert 1er de Belgique

La Avenue Albert 1er de Belgique est une avenue située dans la commune de Grenoble, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gustave Rivet. Grenoble est une commune de 157 477 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Albert 1er de Belgique offre une qualité de vie correcte à Grenoble. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Albert 1er de Belgique bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Albert 1er de Belgique affiche un prix moyen de 2 637 €/m² (médiane : 2 654 €/m²), calculé sur 99 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Albert 1er de Belgique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble ?

La Avenue Albert 1er de Belgique obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Grenoble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Albert 1er de Belgique est desservie par 23 arrêts et stations : 8 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albert 1er de Belgique à Grenoble ?

Le prix moyen dans la Avenue Albert 1er de Belgique est de 2 637 €/m² (données DVF 2020-2024, 99 transactions). L'évolution sur un an est de +7.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Maurice Gignoux
🎯 35.2 🚇 10
Rue du Vercors
🎯 35.2 💶 2 958 € 🚇 6
Rue Gerard Philipe
🎯 35.4 💶 1 492 € 🚇 13
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