Avenue de la Combe

à Gières · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 45 adresses Avenue 📮 38610 📍 Sud

27.5 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.5/100 Urban Score

3 033 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 033 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (330 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

3 033 €/m²

3 136 € Médiane / m²

3 018 € Appartements

3 051 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

18 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

3 222 Habitants

26 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Gières (7 161 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381790102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 330 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique

937,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Combe

La Avenue de la Combe est une avenue située dans la commune de Gières, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Gières est une commune de 7 161 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue de la Combe offre une qualité de vie modérée à Gières. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Combe bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Combe affiche un prix moyen de 3 033 €/m² (médiane : 3 136 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 018 €/m² et les maisons à 3 051 €/m².

La Avenue de la Combe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Combe à Gières ?

La Avenue de la Combe obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Gières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.