Rue Léon Pinel

à Fontaine · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 37 adresses Rue 📮 38600 📍 Ambroise Croizat

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

2 068 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 068 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 068 €/m² +15.1 % / an

1 676 € Médiane / m²

1 920 € Appartements

2 452 € Maisons

+15.1 % 1 an

-2.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

23 Santé

3 Éducation

3 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ambroise Croizat

2 031 Habitants

21 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ambroise Croizat fait partie de Fontaine (22 891 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381690109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Pinel

La Rue Léon Pinel est une rue située dans la commune de Fontaine, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ambroise Croizat. Fontaine est une commune de 22 891 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Léon Pinel offre une qualité de vie correcte à Fontaine. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Pinel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Pinel affiche un prix moyen de 2 068 €/m² (médiane : 1 676 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 920 €/m² et les maisons à 2 452 €/m².

La Rue Léon Pinel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Pinel à Fontaine ?

La Rue Léon Pinel obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Fontaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.