Quai du Drac

à Fontaine · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 41 adresses Quai 📮 38600 📍 Drac-Vercors

37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.8/100 Urban Score

2 628 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 628 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 628 €/m² +14.9 % / an

2 500 € Médiane / m²

2 492 € Appartements

+14.9 % 1 an

-0.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

231 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

20 Santé

2 Éducation

1 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Drac-Vercors

2 500 Habitants

22 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Drac-Vercors fait partie de Fontaine (22 891 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

120 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai du Drac

La Quai du Drac est une quai située dans la commune de Fontaine, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Drac-Vercors. Fontaine est une commune de 22 891 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Quai du Drac offre une qualité de vie modérée à Fontaine. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai du Drac bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai du Drac affiche un prix moyen de 2 628 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Quai du Drac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai du Drac à Fontaine ?

La Quai du Drac obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Fontaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.