rue rabelais

à Eybens · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 10 adresses Rue 📮 38320 📍 Sud-Est
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
40
Services
86
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
78
52.1/100 Urban Score
2 259 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eybens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 259 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 259 €/m²
2 259 € Médiane / m²
2 153 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
13
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

172 total
33 Santé
4 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
3 609 Habitants
27 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Eybens (9 974 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381580101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue rabelais

La rue rabelais est une rue située dans la commune de Eybens, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Eybens est une commune de 9 974 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la rue rabelais offre une qualité de vie correcte à Eybens. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue rabelais affiche un prix moyen de 2 259 €/m² (médiane : 2 259 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue rabelais à Eybens ?

La rue rabelais obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Eybens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue rabelais à Eybens ?

Le prix moyen dans la rue rabelais est de 2 259 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Raymond Chanas
🎯 37.3 🚇 2
Rue Jean Mermoz
🎯 37.6 🚇 3
Rue Etienne de la Boetie
🎯 37.7 💶 2 885 € 🚇 1
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Vivre rue rabelais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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