Avenue Jean Jaures

à Eybens · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 136 adresses Avenue 📮 38320 📍 Sud-Ouest

30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.5/100 Urban Score

10 196 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 196 €/m² — cher

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

68 ventes

10 196 €/m² +14.9 % / an

3 155 € Médiane / m²

11 646 € Appartements

3 432 € Maisons

+14.9 % 1 an

-87.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

31 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest

3 720 Habitants

25 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Eybens (9 974 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381580103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

244 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 129 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaures

La Avenue Jean Jaures est une avenue située dans la commune de Eybens, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 136 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Eybens est une commune de 9 974 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Jean Jaures offre une qualité de vie modérée à Eybens. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaures bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaures affiche un prix moyen de 10 196 €/m² (médiane : 3 155 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.9 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 646 €/m² et les maisons à 3 432 €/m².

La Avenue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaures à Eybens ?

La Avenue Jean Jaures obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Eybens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.