Rue de Verdun

à Entre-deux-Guiers · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 45 adresses Rue 📮 38380 📍 Entre-deux-Guiers
30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité
36
Services
7
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
82
30.4/100 Urban Score
1 503 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Entre-deux-Guiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 503 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 503 €/m² -17.5 % / an
1 148 € Médiane / m²
1 481 € Maisons
-17.5 % 1 an
-21.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
23 Santé
3 Éducation
12 Sport
4 Culture
3 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entre-deux-Guiers
1 877 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Entre-deux-Guiers fait partie de Entre-deux-Guiers (1 888 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Entre-deux-Guiers, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entre-deux-Guiers. Entre-deux-Guiers est une commune de 1 888 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Entre-deux-Guiers. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 1 503 €/m² (médiane : 1 148 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.5 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Entre-deux-Guiers ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Entre-deux-Guiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Entre-deux-Guiers ?

Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 1 503 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -17.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Bois du Blanc
🎯 30.2
Route d'Aiguenoire
🎯 30.3 🚇 2
Impasse de la Rosette
🎯 32.1 🚇 2
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