Avenue de Grugliasco

à Échirolles · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 54 adresses Avenue 📮 38130 📍 Centre

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

2 515 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 515 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

2 515 €/m² -10.6 % / an

2 498 € Médiane / m²

2 336 € Appartements

-10.6 % 1 an

-6.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

303 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total

97 Santé

9 Éducation

11 Sport

2 Culture

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

4 243 Habitants

21 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Échirolles (36 849 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (381510202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 148 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Grugliasco

La Avenue de Grugliasco est une avenue située dans la commune de Échirolles, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Échirolles est une commune de 36 849 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Grugliasco offre une qualité de vie correcte à Échirolles. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Grugliasco bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Grugliasco affiche un prix moyen de 2 515 €/m² (médiane : 2 498 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Grugliasco bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Grugliasco à Échirolles ?

La Avenue de Grugliasco obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Échirolles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.