Rue Georges Guynemer

à Bourgoin-Jallieu · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue ⛰ 240 m 📮 38300 📍 Pré Bénit
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
96
Services
35
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
12
56.6/100 Urban Score
5 490 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourgoin-Jallieu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 490 €/m² — moyen
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 490 €/m²
5 428 € Médiane / m²
6 180 € Appartements
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

826 établissements
Restauration
55
Commerce de détail
114
Services
166
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
42 Santé
5 Éducation
13 Sport
1 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pré Bénit
4 300 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pré Bénit fait partie de Bourgoin-Jallieu (29 577 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (380530301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

186 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Guynemer

La Rue Georges Guynemer est une rue située dans la commune de Bourgoin-Jallieu, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré Bénit. Bourgoin-Jallieu est une commune de 29 577 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Georges Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Bourgoin-Jallieu. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Guynemer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Guynemer affiche un prix moyen de 5 490 €/m² (médiane : 5 428 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Guynemer à Bourgoin-Jallieu ?

La Rue Georges Guynemer obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Bourgoin-Jallieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Guynemer à Bourgoin-Jallieu ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Guynemer est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Guynemer à Bourgoin-Jallieu ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Guynemer est de 5 490 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Georges Guynemer Points forts, points faibles et profils d'habitants