Quai des Belges

à Bourgoin-Jallieu · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 25 adresses Quai ⛰ 239 m 📮 38300 📍 Pré Bénit

39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.9/100 Urban Score

3 395 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 395 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 395 €/m²

2 620 € Médiane / m²

3 395 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total

42 Santé

5 Éducation

13 Sport

1 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pré Bénit

4 300 Habitants

21 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pré Bénit fait partie de Bourgoin-Jallieu (29 577 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (380530301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai des Belges

La Quai des Belges est une quai située dans la commune de Bourgoin-Jallieu, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré Bénit. Bourgoin-Jallieu est une commune de 29 577 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Quai des Belges offre une qualité de vie correcte à Bourgoin-Jallieu. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai des Belges bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai des Belges affiche un prix moyen de 3 395 €/m² (médiane : 2 620 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Quai des Belges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai des Belges à Bourgoin-Jallieu ?

La Quai des Belges obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Bourgoin-Jallieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.