Boulevard Jean - Jacques Rousseau

à Bourgoin-Jallieu · Isère, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 38 adresses Boulevard ⛰ 248 m 📮 38300 📍 Champaret
44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité
60
Services
27
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
58
44.3/100 Urban Score
2 223 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourgoin-Jallieu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 223 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes
2 223 €/m² -8.8 % / an
2 118 € Médiane / m²
2 205 € Appartements
-8.8 % 1 an
+14.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

220 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
33
Services
44
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
12 Santé
2 Éducation
1 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Champaret
3 840 Habitants
20 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champaret fait partie de Bourgoin-Jallieu (29 577 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (380530202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean - Jacques Rousseau

La Boulevard Jean - Jacques Rousseau est une boulevard située dans la commune de Bourgoin-Jallieu, département Isère (38), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champaret. Bourgoin-Jallieu est une commune de 29 577 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Boulevard Jean - Jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à Bourgoin-Jallieu. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean - Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean - Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 2 223 €/m² (médiane : 2 118 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean - Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean - Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu ?

La Boulevard Jean - Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Bourgoin-Jallieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Jean - Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Jean - Jacques Rousseau est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean - Jacques Rousseau à Bourgoin-Jallieu ?

Le prix moyen dans la Boulevard Jean - Jacques Rousseau est de 2 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 78 transactions). L'évolution sur un an est de -8.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Bugey
🎯 29.5 🚇 5
Grasset
🎯 30 🚇 6
Chemin de Champagneux
🎯 30.2 🚇 3
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