Impasse des crêts

à Viuz-en-Sallaz · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Impasse 📮 74250 📍 Viuz-en-Sallaz
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
48
Services
39
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
67
42.8/100 Urban Score
3 576 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Viuz-en-Sallaz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 576 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (368 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 576 €/m²
3 065 € Médiane / m²
3 986 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total
49 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Viuz-en-Sallaz
4 532 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Viuz-en-Sallaz fait partie de Viuz-en-Sallaz (4 600 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (743110000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 368 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.5% Fibre optique
734,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des crêts

La Impasse des crêts est une impasse située dans la commune de Viuz-en-Sallaz, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viuz-en-Sallaz. Viuz-en-Sallaz est une commune de 4 600 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse des crêts offre une qualité de vie correcte à Viuz-en-Sallaz. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des crêts affiche un prix moyen de 3 576 €/m² (médiane : 3 065 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des crêts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des crêts à Viuz-en-Sallaz ?

La Impasse des crêts obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Viuz-en-Sallaz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des crêts à Viuz-en-Sallaz ?

Le prix moyen dans la Impasse des crêts est de 3 576 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des crêts
🎯 28.7
Route des verdets
🎯 29.2
Route du déluge
🎯 29.6
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Vivre Impasse des crêts Points forts, points faibles et profils d'habitants
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