Clos du benettin

à Viuz-en-Sallaz · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 24 adresses 📮 74250 📍 Viuz-en-Sallaz
52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité
88
Services
43
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
60
52.5/100 Urban Score
4 157 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Viuz-en-Sallaz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 157 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 157 €/m²
4 493 € Médiane / m²
4 157 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

209 total
49 Santé
5 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Viuz-en-Sallaz
4 532 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Viuz-en-Sallaz fait partie de Viuz-en-Sallaz (4 600 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (743110000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

70.5% Fibre optique
734,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Clos du benettin

La Clos du benettin est une voie située dans la commune de Viuz-en-Sallaz, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viuz-en-Sallaz. Viuz-en-Sallaz est une commune de 4 600 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Clos du benettin offre une qualité de vie correcte à Viuz-en-Sallaz. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Clos du benettin affiche un prix moyen de 4 157 €/m² (médiane : 4 493 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Clos du benettin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Clos du benettin à Viuz-en-Sallaz ?

La Clos du benettin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Viuz-en-Sallaz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Clos du benettin à Viuz-en-Sallaz ?

Le prix moyen dans la Clos du benettin est de 4 157 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de vers chaz
🎯 37.6
Route de vouan
🎯 37.8
Chemin des maréchaux
🎯 37.9
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Vivre Clos du benettin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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