Impasse de l'orée du saleve

à Vétraz-Monthoux · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Impasse 📮 74100 📍 Sud
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
83
Services
16
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
22
45.7/100 Urban Score
3 570 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vétraz-Monthoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 570 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

88 ventes
3 570 €/m² -2.1 % / an
3 514 € Médiane / m²
3 570 € Appartements
-2.1 % 1 an
+6.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
12
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
34 Santé
1 Éducation
4 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 304 Habitants
31 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Vétraz-Monthoux (9 874 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742980102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de l'orée du saleve

La Impasse de l'orée du saleve est une impasse située dans la commune de Vétraz-Monthoux, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vétraz-Monthoux est une commune de 9 874 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse de l'orée du saleve offre une qualité de vie correcte à Vétraz-Monthoux. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de l'orée du saleve affiche un prix moyen de 3 570 €/m² (médiane : 3 514 €/m²), calculé sur 88 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de l'orée du saleve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de l'orée du saleve à Vétraz-Monthoux ?

La Impasse de l'orée du saleve obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Vétraz-Monthoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de l'orée du saleve à Vétraz-Monthoux ?

Le prix moyen dans la Impasse de l'orée du saleve est de 3 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 88 transactions). L'évolution sur un an est de -2.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de trechy
🎯 30.9
Rue Pierre et Marie Curie
🎯 31.2 🚇 1
Allée des Acacias
🎯 32.2 🚇 6
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