Chemin du belvédère

à Vétraz-Monthoux · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 64 adresses Chemin 📮 74100 📍 Nord
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
60
Services
45
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
53
46.2/100 Urban Score
4 922 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vétraz-Monthoux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 922 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 922 €/m²
3 464 € Médiane / m²
4 922 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

320 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
37
Services
67
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
17 Santé
5 Éducation
4 Sport
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
6 055 Habitants
33 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Vétraz-Monthoux (9 874 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742980101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du belvédère

La Chemin du belvédère est une chemin située dans la commune de Vétraz-Monthoux, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Vétraz-Monthoux est une commune de 9 874 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin du belvédère offre une qualité de vie correcte à Vétraz-Monthoux. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du belvédère affiche un prix moyen de 4 922 €/m² (médiane : 3 464 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du belvédère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du belvédère à Vétraz-Monthoux ?

La Chemin du belvédère obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Vétraz-Monthoux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du belvédère à Vétraz-Monthoux ?

Le prix moyen dans la Chemin du belvédère est de 4 922 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Acacias
🎯 32.2 🚇 6
Route de hauteville
🎯 32.2 🚇 4
Impasse des pinsons
🎯 33.5 🚇 2
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Vivre Chemin du belvédère Points forts, points faibles et profils d'habitants
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