Rue de la Gare

à Verchaix · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 16 adresses Rue 📮 74440 📍 Verchaix

42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.8/100 Urban Score

4 699 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 699 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (309 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 699 €/m² +18.4 % / an

5 186 € Médiane / m²

4 699 € Appartements

+18.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

13 Santé

1 Éducation

4 Sport

3 Culture

2 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Verchaix

766 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Verchaix fait partie de Verchaix (780 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742940000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 309 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.8% Fibre optique

881,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Verchaix, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verchaix. Verchaix est une commune de 780 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Verchaix. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 4 699 €/m² (médiane : 5 186 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.4 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Verchaix ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Verchaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.