Rue de la Balme

à Verchaix · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Rue 📮 74440 📍 Verchaix
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
47
Services
69
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
64
50.6/100 Urban Score
3 660 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verchaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 660 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 660 €/m²
3 802 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
13 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verchaix
766 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verchaix fait partie de Verchaix (780 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742940000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 311 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86.8% Fibre optique
881,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Balme

La Rue de la Balme est une rue située dans la commune de Verchaix, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verchaix. Verchaix est une commune de 780 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Balme offre une qualité de vie correcte à Verchaix. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Balme affiche un prix moyen de 3 660 €/m² (médiane : 3 802 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Balme bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Balme à Verchaix ?

La Rue de la Balme obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Verchaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Balme à Verchaix ?

Le prix moyen dans la Rue de la Balme est de 3 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Col de Joux Plane
🎯 36
Rue du Bouchet
🎯 36.3 🚇 6
Route des Rottes
🎯 36.5
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Vivre Rue de la Balme Points forts, points faibles et profils d'habitants
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