Rue François Morel

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 4 adresses Rue 📮 74200 📍 Centre Ville Ouest

67.6 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.6/100 Urban Score

3 074 €/m² Prix

37 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 074 €/m² — abordable

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 074 €/m²

2 979 € Médiane / m²

3 074 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1186 établissements

Restauration

Commerce de détail

144

Services

295

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

392 total

146 Santé

4 Éducation

1 Sport

2 Culture

9 Services publics

87 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 36 arrêts de bus 36

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Ouest

3 292 Habitants

23 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Ouest fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Morel

La Rue François Morel est une rue située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Ouest. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue François Morel offre une qualité de vie très bonne à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Morel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Morel affiche un prix moyen de 3 074 €/m² (médiane : 2 979 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Morel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 146 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 181 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Morel à Thonon-les-Bains ?

La Rue François Morel obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.