Rue du Lac

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 57 adresses Rue 📮 74200 📍 Corzent-Marclaz
55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité
77
Services
75
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
86
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thonon-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
5 246 €/m²
4 615 € Médiane / m²
4 630 € Appartements
6 204 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total
100 Santé
3 Éducation
1 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Corzent-Marclaz
5 213 Habitants
26 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Corzent-Marclaz fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lac

La Rue du Lac est une rue située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corzent-Marclaz. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Lac offre une qualité de vie très bonne à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Lac affiche un prix moyen de 5 246 €/m² (médiane : 4 615 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 630 €/m² et les maisons à 6 204 €/m².

La Rue du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lac à Thonon-les-Bains ?

La Rue du Lac obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac à Thonon-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Rue du Lac est de 5 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Tornieux
🎯 40.8 🚇 23
Avenue du Champ Bochard
🎯 40.9 🚇 10
Chemin des Vignes
🎯 40.9 🚇 13
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Vivre Rue du Lac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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