Rue Alexandre Gander

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 17 adresses Rue 📮 74200 📍 Léman-Grangette
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
41
Services
48
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
49
47.1/100 Urban Score
3 569 €/m² Prix
30 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thonon-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 569 €/m² — abordable
Bien desservi ? 30 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 569 €/m²
2 930 € Médiane / m²
3 569 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

235 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
16
Services
73
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
34 Santé
7 Éducation
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts
Bus 30 arrêts de bus 30
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Léman-Grangette
4 371 Habitants
26 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Léman-Grangette fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Gander

La Rue Alexandre Gander est une rue située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léman-Grangette. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Alexandre Gander offre une qualité de vie correcte à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandre Gander bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Gander affiche un prix moyen de 3 569 €/m² (médiane : 2 930 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Gander bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Gander à Thonon-les-Bains ?

La Rue Alexandre Gander obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alexandre Gander à Thonon-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alexandre Gander est desservie par 30 arrêts et stations : 30 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Gander à Thonon-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Rue Alexandre Gander est de 3 569 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Fléchère
🎯 32.4 🚇 13
Chemin des Fleysets
🎯 32.5 🚇 3
Impasse des Harpes
🎯 32.7 🚇 26
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Vivre Rue Alexandre Gander Points forts, points faibles et profils d'habitants
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