Chemin de Morcy

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 128 adresses Chemin 📮 74200 📍 Corzent-Marclaz

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

4 492 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 492 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (339 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

4 492 €/m² -2.2 % / an

3 695 € Médiane / m²

4 491 € Appartements

4 494 € Maisons

-2.2 % 1 an

+57.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

100 Santé

3 Éducation

1 Culture

1 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Corzent-Marclaz

5 213 Habitants

26 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Corzent-Marclaz fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 339 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Morcy

La Chemin de Morcy est une chemin située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corzent-Marclaz. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Chemin de Morcy offre une qualité de vie très bonne à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Morcy bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Morcy affiche un prix moyen de 4 492 €/m² (médiane : 3 695 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 491 €/m² et les maisons à 4 494 €/m².

La Chemin de Morcy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 100 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Morcy à Thonon-les-Bains ?

La Chemin de Morcy obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.