Boulevard du Pré Cergues

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 24 adresses Boulevard 📮 74200 📍 Léman-Grangette
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
12
Services
49
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
78
40.1/100 Urban Score
2 978 €/m² Prix
28 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thonon-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 978 €/m² — abordable
Bien desservi ? 28 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 978 €/m²
2 955 € Médiane / m²
2 978 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

183 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
19
Services
49
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
34 Santé
7 Éducation
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts
Bus 28 arrêts de bus 28
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Léman-Grangette
4 371 Habitants
26 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Léman-Grangette fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Pré Cergues

La Boulevard du Pré Cergues est une boulevard située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léman-Grangette. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard du Pré Cergues offre une qualité de vie correcte à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Pré Cergues bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Pré Cergues affiche un prix moyen de 2 978 €/m² (médiane : 2 955 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Pré Cergues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Pré Cergues à Thonon-les-Bains ?

La Boulevard du Pré Cergues obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Pré Cergues à Thonon-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Pré Cergues est desservie par 28 arrêts et stations : 28 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Pré Cergues à Thonon-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Pré Cergues est de 2 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Morillon
🎯 27.4 💶 3 969 € 🚇 18
Avenue de Sénévulaz
🎯 27.6 💶 3 520 € 🚇 4
Chemin de la Poudrière
🎯 28.1
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