Boulevard Bel Air

à Thonon-les-Bains · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Boulevard 📮 74200 📍 Léman-Grangette

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

4 431 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 431 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (348 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

4 431 €/m² +134.8 % / an

3 484 € Médiane / m²

4 406 € Appartements

+134.8 % 1 an

+48.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

34 Santé

7 Éducation

13 Sport

1 Culture

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Léman-Grangette

4 371 Habitants

26 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Léman-Grangette fait partie de Thonon-les-Bains (37 027 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (742810202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 348 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Bel Air

La Boulevard Bel Air est une boulevard située dans la commune de Thonon-les-Bains, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léman-Grangette. Thonon-les-Bains est une commune de 37 027 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard Bel Air offre une qualité de vie correcte à Thonon-les-Bains. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Bel Air bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Bel Air affiche un prix moyen de 4 431 €/m² (médiane : 3 484 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 134.8 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Bel Air à Thonon-les-Bains ?

La Boulevard Bel Air obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Thonon-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.